izdavanje stana Beogradu do 1200eura (377 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

940 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +36% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.023 €/mes. i površinom oko 68,2 m².

Zvezdara 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Blok 65 19 €/m² +73% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Crveni Krst 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Dedinje 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 940 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	14 €	14 €	377
Novi Sad	625 € /mes.	12 € -14%	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -43%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 940 €/mesečno, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 177 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

177 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (36%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 49 ogl. · 49%

1.000 – 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 13 €/m² · 39 ogl. · 39%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (65%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (37%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 940 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Zvezdara (14 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 177 €/mesečno.