izdavanje stana Beograd centar (298 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.629 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

92,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Centar 20 €/m² +18% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.374 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Dorćol 19 €/m² +12% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +112% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Hram 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 162,8 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Blok 65 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 119,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.629 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	17 €	19 €	298
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.629 €/mesečno, prosečna površina 92,3 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 129 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

129 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 22 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 36 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 22 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 36 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 22 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (80%), Garaža (40%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (33%), Novogradnja (17%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.629 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Beograd Na Vodi (36 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 129 €/mesečno.