izdavanje stan vracar (195 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.302 € /mes.

Medijana: 2.325 €/mes.

Prosečna površina

136,1 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.198 €/mes. i površinom oko 155,9 m².

Hram 21 €/m² +40% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.469 €/mes. i površinom oko 169,6 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 117,8 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.432 €/mes. i površinom oko 129,2 m².

Vračar 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 125,4 m².

Krunski Venac 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.325 €/mes. (prosek 2.302 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.325 € /mes.	17 €	17 €	195
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -65%	7 €	394

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.302 €/mesečno, prosečna površina 136,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 222 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

222 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 65 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 45 ogl. · 47%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (82%), Garaža (43%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (7%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.302 €/mesečno (medijana 2.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,1 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 222 €/mesečno.