izdavanje stan Novi Sad od 700 do 1000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

841 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 879 €/mes. i površinom oko 74,9 m².

Grbavica 17 €/m² +70% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Socijalno 18 €/m² +80% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Salajka 17 €/m² +70% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 92,7 m².

Bulevar Oslobođenja 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 841 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +7%	17 €	769
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	15 €	15 €	38
Niš	490 € /mes.	9 € -40%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 841 €/mesečno, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 400 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

2/38

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

400 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 30 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 39%

50 – 70 m² 11 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 24%

Dvosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 27%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (66%), Novogradnja (37%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (21%), Garaža (11%).

Lift 25 od 38 ogl. · 66%

Terasa 25 od 38 ogl. · 66%

Novogradnja 14 od 38 ogl. · 37%

Parking mesto 10 od 38 ogl. · 26%

Uknjiženo 8 od 38 ogl. · 21%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 841 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (17 €/m²), Socijalno (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 400 €/mesečno.