405 oglasa · pros. 392 €/mes. · med. 370 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se kompletno renoviran stan kod Šupa, Beograd – 2. sprat, parking, ce
Medijana, Niš
Izdaje se kompletno renoviran stan u mirnom delu grada, kod Šupa, smešten na 2. spratu uredne stambene zgrade. Stan je svetao, funkcionalan... više
650€/mesečno (6 €/m²)
Odličan 2.0 stan sa pogledom na svetosavski park
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, izdaje se renoviran, komforan, 2.0 stan, 62m2, na 5. spratu od 10 u zgradi sa 2 lifta. Stan se sastoji iz... više
450€/mesečno (7 €/m²)
Odličan, neuseljavan 1.5 stan na Panteleju
Somborska, Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - Hadži Prodanova, izdaje se nov, odličan, neuseljavan, 1.5 stan, 51m2, na 4. spratu od 8, u novoj zgradi sa liftom. Stan se sastoji... više
450€/mesečno (8 €/m²)
Lux 2.0 stan kod Doma zdravlja, na Crvenom pevcu
Crveni pevac, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Crveni pevac – izdaje se 2.0 luksuzno namešten stan površine 62 m², na 4. spratu. Nalazi se u blizini Delta Planeta i Doma zdravlja,... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više
700€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, Episkopska, 65m2, cg, garaža plus otvo
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se namešten dvoiposoban stan na Paliluli, u Episkopskoj ulici, u zgradi novije gradnje sa liftom na visokom prizemlju, površine 65m2,... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se trosoban stan kod DIF-a, 68m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se trosoban stan u blizini Dif-a. Nalazi se na desetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno renoviran, sa svim novim... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdavanje, Stan, Niš, Medijana, Bulevar Zona 2
Bulevar Zona 2, Medijana, Niš
U ponudi je izdavanje stanova u Nišu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića, u neposrednoj blizini Zone 2. Stan je površine... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se kompletno namešten stan – 50m², garažno mesto, Čair
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i potpuno opremljen stan površine 50m², koji se nalazi u neposrednoj blizini Čaira, na odličnoj i traženoj lokaciji.... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se trosoban stan kod Margera, 79m2!
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se trosoban stan kod Margera, na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 79 m2. Stan je opremljen potrebnim... više
350€/mesečno (4 €/m²)
Lux i moderan trosoban stan kod Doma zdravlja
Medijana, Niš
Izdaje se luksuzno renoviran i potpuno uređen 3-soban stan površine 65 m², u kvalitetnoj starijoj gradnji sa odličnom toplotnom izolacijom.... više
600€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan kod DIF-a!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se troiposoban stan površine 70m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
392 € /mes.
Medijana: 370 €/mes.
Prosečna površina
57,4 m²
Medijana: 54,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
170 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 59,9 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 55,2 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 45,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 57,7 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 498 €/mes. i površinom oko 56,4 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 41,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.350 € /mes. | 16 € +129% | 16 € | 1.495 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 460 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 35 |
| Niš trenutni | 370 € /mes. | 7 € | 7 € | 405 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 405 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 73 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
73 €
U Niš najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (77%), Lift (54%), Uknjiženo (15%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 392 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².
Trenutno imamo 405 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 405 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 392 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 57,4 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (36% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 73 €/mesečno.
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 59,9 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 55,2 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 45,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.495 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 460 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 405 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 392 €
- Medijana cene 370 €
- Prosečna površina 57,4 m²
- Medijana površine 54,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 405
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 18 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 9 ogl.
- Bulevar Nemanjića 9 €/m² · 8 ogl.
- Pantelej(Niš) 7 €/m² · 6 ogl.
- Čair 9 €/m² · 5 ogl.
- Duvanište 7 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!
- 200€/mesečno 40 m2
Izdaje se stan kod Delta Planet-a
- 400€/mesečno 40 m2
Izdaje se namešten dvoiposoban stan u kući, u neposrednoj blizini PMF
- 300€/mesečno 64 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!
- 300€/mesečno 39 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 49m2!
- 280€/mesečno 49 m2
Lep 3.0 stan iza Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 64 m2
Izdaje se odličan stan u Duvaništu, 35m2
- 260€/mesečno 35 m2