izdavanje stan kuća Nis parking (439 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

479 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

80 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Medijana 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Bulevar Nemanjica 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 595 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Čair 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Kičevo 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 479 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	18 € +125%	19 €	756
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	11 €	120
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	439
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	11

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479 €/mesečno, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 439 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 41% oglasa za stan / kuća / garaža (18 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 7.455 €/mes.).

Sniženih oglasa

41%

18/44

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

7.455 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 16%

30 – 50 m² 12 ogl. · 27%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 32%

Dvosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 18%

Četverosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (77%), Lift (59%), Novogradnja (20%), Garaža (16%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 35 od 44 ogl. · 80%

Terasa 34 od 44 ogl. · 77%

Lift 26 od 44 ogl. · 59%

Novogradnja 9 od 44 ogl. · 20%

Garaža 7 od 44 ogl. · 16%

Uknjiženo 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 479 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 80 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 439 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Medijana (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 41% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 7.455 €/mesečno.