izdavanje stan kuća Nis od 500 do 700 evra (77 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

565 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Centar 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 521 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 105,8 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 565 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	17 € +113%	18 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +38%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € +13%	9 €	14
Niš trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	77

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 565 €/mesečno, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan / kuća (4 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

4/77

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 46 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 21 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 20%

Trosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 15%

Troiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 12%

Četverosoban stan 5 €/m² · 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (78%), Lift (60%), Novogradnja (27%), Garaža (21%), Uknjiženo (3%).

Terasa 70 od 77 ogl. · 91%

Parking mesto 60 od 77 ogl. · 78%

Lift 46 od 77 ogl. · 60%

Novogradnja 21 od 77 ogl. · 27%

Garaža 16 od 77 ogl. · 21%

Uknjiženo 2 od 77 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 565 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Čair (11 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (8 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 175 €/mesečno.