Cetvorosoban stan, Apelovac · 180m² · 500€

Izdaje se duplex stan u kući u blizini Pivare!

Novo 9

Tip

Stan

Površina

180 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 180 m² (2 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1493187

Opis

Izdaje se četvorosoban stan površine 180m2 na prvom i drugom spratu u porodičnoj kući u Apelovcu, spratovi su povezani unutrašnjim stepenicama. Na prvom spratu se nalazi ulazni hodnik, trpezarija, kuhinja, dnevna soba, i toalet. Dok se na drugom spratu nalaze četiri spavaće sobe i kupatilo. Grejanje je etažno. Ima dve klime. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Zakupci imaju mogućnosti korišćenja dvorišta kao i parkinga u samom dvorištu. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50 procenata od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Apelovac, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 513 € · -3% (u proseku)
Medijana: 400 € · +25% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 8 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -63% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

513 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Apelovacu, Paliluli, Nišu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +43% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 324 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Čair 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 513 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +125%	18 €	790
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +38%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +13%	9 €	17
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	534

Za četverosoban stan, stan (Apelovacu, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 534 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 513 €/mesečno, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Apelovacu, Paliluli, Nišu (ukupno 534 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Apelovacu, Paliluli, Nišu je 20% oglasa za četverosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

78 €

U Apelovacu, Paliluli, Nišu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Apelovacu, Paliluli, Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Apelovacu, Paliluli, Nišu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za četverosoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (73%), Lift (60%), Novogradnja (20%), Garaža (19%), Uknjiženo (10%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Apelovacu, Paliluli, Nišu

Oglas košta 500 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 513 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 3 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za četverosoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu iznosi 513 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 534 oglasa za četverosoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.