Cetvorosoban stan, Apelovac · 180m² · 500€

Izdaje se duplex stan u kući u blizini Pivare!

10

Tip

Stan

Površina

180 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 180 m² (2 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1493187

Opis

Izdaje se četvorosoban stan površine 180m2 na prvom i drugom spratu u porodičnoj kući u Apelovcu, spratovi su povezani unutrašnjim stepenicama. Na prvom spratu se nalazi ulazni hodnik, trpezarija, kuhinja, dnevna soba, i toalet. Dok se na drugom spratu nalaze četiri spavaće sobe i kupatilo. Grejanje je etažno. Ima dve klime. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Zakupci imaju mogućnosti korišćenja dvorišta kao i parkinga u samom dvorištu. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50 procenata od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Apelovac, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 456 € · +10% (iznad proseka)
Medijana: 440 € · +14% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 8 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -57% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 20 €/m²

Prosečna cena

456 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Apelovacu, Paliluli, Nišu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Čair 9 €/m² +50% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 528 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 456 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	440 € /mes.	7 €	8 €	406

Za četverosoban stan, stan (Apelovacu, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456 €/mesečno, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Apelovacu, Paliluli, Nišu (ukupno 406 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Apelovacu, Paliluli, Nišu je 9% oglasa za četverosoban stan (9 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 68 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/95

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

68 €

U Apelovacu, Paliluli, Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 65 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Apelovacu, Paliluli, Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 31%

50 – 70 m² 32 ogl. · 34%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Apelovacu, Paliluli, Nišu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvosoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 17%

Troiposoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (59%), Parking mesto (58%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (3%).

Terasa 77 od 95 ogl. · 81%

Lift 56 od 95 ogl. · 59%

Parking mesto 55 od 95 ogl. · 58%

Garaža 19 od 95 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 95 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 95 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Apelovacu, Paliluli, Nišu

Oglas košta 500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 456 €/mesečno, a medijana 440 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 3 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za četverosoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu iznosi 456 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Trenutno je aktivno 406 oglasa za četverosoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.