Izdavanje stan kneza milosa centar Beograd cetverosoban

64 oglasa · pros. 1.460 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 61m² · 1.500€

Savski venac, Kneza Miloša, Sarajevska, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Luksuzan stambeno-poslovni objekat Kneza Miloša Residence, na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 60m² · 1.400€

Stan Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, 2.0, 60m2, 1400 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Ultra luksuzan stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i luksuza. Zgrada odiše... više

1.400€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
60m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 3.0, 85m2, 1000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 131988, I/II, terasa. Stan se nalazi u dvorisnoj zgradi, okruzen zelenilom. Pogodan je i za poslovni prostor. Mogucnost iznajmljivanja... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
85m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 4.0, 118m2, 2950EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 87601, I/, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), stambena zgrada. SKYLINE - 118m2, 2 garaze, kompletno dizajnerski... više

2.950€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
118m²
1.sprat

Stan

LUX dvosoban stan u Kneza Miloša Residence

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

**Kneza Miloša Residence – top, namešten stan** Moderan i elegantan stan u Kneza Miloša Residence. Stan je potpuno namešten i novoopremljen... više

1.350€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
62m²
3/7 spratova

Stan, Beograd - Andrićev Venac | Izdavanje · 113m² · 900€

Stan Novo

Stari grad, Andrićev venac - Kneza Miloša 113m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.5, 113m² (terasa), 2/5, CG, lift, salonac, interfon, internet, KTV, klima, ostava, podrum U ulici Kneza Miloša, neposredno uz Andrićev venac,... više

900€/mesečno (7 €/m²)

4.5 soba
113m²
2/5 spratova

Stan

LUX Kneza Milosa Residence 2.0 stan 54 m2

Kneza Miloša, Savski Venac, Beograd

Luksuzan, kompletno namešten stan u prestižnom Kneza Miloša Residence kompleksu, predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitet i udobnost... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, Kneza Miloša, SkyLine, 3.0, 88m2, 2150 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Projekat Skyline Belgrade predstavlja jedinstveni kompleks impozantne veličine, na prestižnoj lokaciji u centru grada, odnosno kod najvećeg... više

2.150€/mesečno (24 €/m²)

3 soba
88m²
8/24 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 5.0, 105m2, 1650EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132477, I/II, klima, salonski, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, ostava, stambena zgrada. Atraktivan salonski... više

1.650€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
105m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 67m² · 1.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Kneza Mihaila, 2.0, 67m2, 1000 EUR

Centar, Beograd

Kompletno namešten i opremljen stan, renoviran, odvojena spavaća soba, terasa, na odličnoj lokaciji, sam centar grada. U blizini je javna garaža.... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
67m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Izdavanje · 53m² · 800€

Stan Novo

Stari grad, centar (Kneza Mihaila) - Đure Jakšića, 53m2 + terasa 30m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar (Kneza Mihaila) - Đure Jakšića 2.0, 53m2 + terasa 30m2, 1/3, CG, lift Izdaje se potpuno renoviran, dvosoban stan, koji... više

800€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/3 spratova

Stan

Savski Venac, Centar - Durmitorska 45m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

2.0, 45m2, 8/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, klima, Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.460 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 18 €/m² +20% · 11 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.543 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Dorćol 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Centar 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Stari Grad 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 99,6 m².

Kneza Miloša 23 €/m² +53% · 4 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.513 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Andrićev Venac 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.043 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.460 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	17 €	17 €	64
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.460 €/mesečno, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (11 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 258 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

11/64

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

258 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 17%

50 – 70 m² 19 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 19%

iznad 150 m² 8 ogl. · 13%

U Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 21 €/m² · 13 ogl. · 22%

Četverosoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 25%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (67%), Parking mesto (22%), Garaža (20%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (17%).

Lift 45 od 64 ogl. · 70%

Terasa 43 od 64 ogl. · 67%

Parking mesto 14 od 64 ogl. · 22%

Garaža 13 od 64 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 64 ogl. · 17%

Uknjiženo 11 od 64 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.460 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 4.320 €/mesečno, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.460 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 87,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kneza Miloša (Centar) (11 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (18 €/m²), Dorćol (20 €/m²), Centar (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 21 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 258 €/mesečno.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.543 €/mes. i površinom oko 86,0 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 66,7 m². Centar ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).