izdavanje stan cetverosoban beli dvor Beograd od 1000 do 1500 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.204 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Vračar (Centar), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Blok 65 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 77,4 m².

Dorćol 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 88,5 m².

Centar 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Gundulićev Venac 24 €/m² +85% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.204 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	63
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -27%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	395

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.204 €/mesečno, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (7 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

7/63

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (73%).

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 46 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 38%

100 – 150 m² 15 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 22 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 22 €/m² · 15 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 35%

Troiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (67%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Terasa 48 od 63 ogl. · 76%

Lift 42 od 63 ogl. · 67%

Parking mesto 14 od 63 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 63 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 63 ogl. · 17%

Garaža 8 od 63 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.204 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.000 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 200 €/mesečno.