Izdavanje stan centar Novi Sad uknjizen

63 oglasa · pros. 677 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 24m² · 320€

Novi Sad, Centar - Nameštena garsonjera ID#9103470

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Kompletno nameštena garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak strogog centra... više

320€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
24m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#9104820

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Sremska. Odličan, kompletno namešten, komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
50m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 29m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Pupinova palata - Garsonjera ID#9104611

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, Pupinova palata. Odlična, kompletno nameštena garsonjera u poznatom stambeno-poslovnom kompleksu nadomak pešačke zone. U neposrednoj... više

450€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
29m²
9/11 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104753

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude nov i moderno namešten, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

800€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
43m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9103295

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9100157

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
57m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9104824

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pavla Papa. Predstavljamo kompletno renoviran komforan trosoban dupleks stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
65m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Apartmanski namešten stan ID#9104490

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Strogi centar grada, ulica Modene. Kompletno, apartmanski namešten jednosoban stan u pešačkoj zoni, uz katedralu i Trg slobode. Ovaj... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
37m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#9100556

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Musića. Kompletno namešten, komforan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 54m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104712

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Strogi centar grada - Pešačka zona, ulica Njegoševa. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten jednoiposoban stan na izuzetno atraktivnoj... više

650€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
54m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 49m² · 580€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104838

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Predstavljamo namešten, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške... više

580€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
49m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Dvosoban stan + Garaža ID#9104821

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Izdvajamo iz ponude kompletno i kvalitetno namešten, komforan dvosoban stan na jednoj od najatraktivnijih... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
60m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

677 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 834 €/mes. i površinom oko 75,1 m².

Salajka 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Podbara 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 130,8 m².

Kej 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 677 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +27%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	63
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	544

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 677 €/mesečno, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 22% oglasa za stan (14 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

14/63

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

161 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 32 ogl. · 51%

50 – 70 m² 19 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (39% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 12%

Jednosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 23 ogl. · 39%

Dvosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 17%

Trosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (98%), Terasa (94%), Novogradnja (43%), Garaža (6%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 63 od 63 ogl. · 100%

Lift 62 od 63 ogl. · 98%

Terasa 59 od 63 ogl. · 94%

Novogradnja 27 od 63 ogl. · 43%

Garaža 4 od 63 ogl. · 6%

Parking mesto 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 677 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 22 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 677 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 61,6 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Salajka (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (39% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 161 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641 €/mes. i površinom oko 57,3 m². Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 834 €/mes. i površinom oko 75,1 m². Salajka ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 63 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).