izdavanje stan centar Novi Sad uknjizen (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

971 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Grbavica 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Socijalno 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 971 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +38%	19 €	728
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	13 €	13 €	14
Niš	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -38%	8 €	10

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 971 €/mesečno, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (43%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 43%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 57%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (42% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 42%

Dvosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 17%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (86%), Terasa (86%), Novogradnja (57%), Garaža (14%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Lift 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Novogradnja 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 971 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Socijalno (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 75 €/mesečno.