Izdavanje stan Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

1.072 oglasa · pros. 1.603 €/mes. · med. 1.250 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan za izdavanje Karaburma ID#604300

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan za izdavanje Karaburma U manjoj stambenoj zgradi (sa četiri stana), za izdavanje stan površine 55m2 u prizemlju objekta. Stan se sastoji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Učiteljsko naselje | Izdavanje · 42m² · 520€

Stan Novo

Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više

520€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
42m²
7/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 21 | Izdavanje · 65m² · 600€

Stan Novo

renoviran , tc Ušće, mesecno plaćanje ID#5742

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se renoviran ,namesten stan na Novom Beogradu.Svetao, funkcionalan, kompletno renoviran i namešten stan sa odvojenim spavaćim blokom... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
65m²
16/18 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 91m² · 1.800€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Dositejeva, 3.0, 91m2, 1800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133694, I/VII, klima, lift, terasa. Lux stan na najpozeljnijoj lokaciji u Beogradu. pogled na Narodno Pozoriste, 50 metara do... više

1.800€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
91m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 46m² · 550€

Stan Novo

Palilula, Višnjica, Marka Milojkovića , 1.5, 46m2, 550EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 133660, IV/VII, terasa, nov, stambena zgrada. Potpuno namesten 1.5 stan 46 m², na odlicnoj lokaciji.U stanu je sve novo, kompletno... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
46m²
4/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 65m² · 850€

Stan Novo

Zvezdara, Vojislava Ilića, Križanićeva, 2.5, 65m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133630, V/VII, klima, lift, terasa, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
65m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banjica | Izdavanje · 54m² · 550€

Stan Novo

Voždovac, Banjica, Josipa Slavenskog, 2.0, 54m2, 550EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 133539, IV/IV, terasa, nov, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji u blizini trznog centa na Banjici se... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
54m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 58m² · 1.150€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Paštrovićeva, 2.0, 58m2, 1150EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133510, III/VI, klima, lift, terasa, garaza, podrum. Izdaje se potpuno nov, kompletno opremljen, prvi put useljiv, lux dvosoban... više

1.150€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
58m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 82m² · 1.200€

Stan Novo

Stari grad, Politika, Hilandarska, 3.0, 82m2, 1200EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133442, VPR/IV, klima, salonski, terasa, dvoriste/basta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50%... više

1.200€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
82m²

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 55m² · 600€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 2.0, 55m2, 600EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133355, I/VI, klima, terasa, parking, podrum. Izdaje se potpuno opremljen dvosoban stan – Pozeska ulica, centar Banovog brda. Stan... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
55m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Stepe, Vojvode Stepe, 2.0, 45m2, 450EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133301, II/, lift, terasa, nov, stambena zgrada. Izdaje se polunamesten stan u ul. Vojvode Stepe,sa kompletno namestenom kuhinjom... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 31m² · 500€

Stan Novo

Voždovac, FON, Bilećka, 1.0, 31m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133284, VI/VIII, klima, lift, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
6/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.603 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

99,9 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

270 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 20 €/m² +25% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.183 €/mes. i površinom oko 166,7 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 149,6 m².

Dorćol 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 83,7 m².

Vracar 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.603 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	16 €	16 €	1.072
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	459
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	539

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.072 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.603 €/mesečno, prosečna površina 99,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.072 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Garaža (55%), Novogradnja (29%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.603 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 32 €/m².

Trenutno imamo 1.072 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,9 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.072 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.603 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno), prosečna površina 99,9 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Kalenić (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.183 €/mes. i površinom oko 166,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 73,5 m². Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 149,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.072 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 459 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 539 oglasa).