izdavanje stan Beograd do 25000 (740 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.723 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

99,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.482 €/mes. i površinom oko 149,7 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.314 €/mes. i površinom oko 145,1 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Centar 29 €/m² +71% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +65% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Vracar 24 €/m² +41% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.723 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	18 €	740
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -65%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.723 €/mesečno, prosečna površina 99,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 740 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 165 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

165 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (79%), Garaža (44%), Novogradnja (19%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (18%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.723 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 740 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vračar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 165 €/mesečno.