izdavanje sobe Nis u poslednjih 10 dana (258 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

415 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Marger 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 415 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.300 € /mes.	18 € +157%	18 €	758
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € +29%	9 €	14
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	258

Za stan (Nišu) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415 €/mesečno, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (10 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 244 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

10/72

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

244 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 35%

50 – 70 m² 19 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 19 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 19 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 17 ogl. · 24%

Trosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 6%

Troiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 14%

Četverosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (67%), Lift (49%), Garaža (7%), Uknjiženo (7%).

Terasa 58 od 72 ogl. · 81%

Parking mesto 48 od 72 ogl. · 67%

Lift 35 od 72 ogl. · 49%

Garaža 5 od 72 ogl. · 7%

Uknjiženo 5 od 72 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 415 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 180 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 258 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 244 €/mesečno.