izdavanje sobe Beogradu (854 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.741 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

106,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.481 €/mes. i površinom oko 166,6 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.463 €/mes. i površinom oko 137,6 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.229 €/mes. i površinom oko 135,7 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 90,8 m².

Krunski Venac 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 203,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.741 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	15 €	16 €	854
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -33%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	371

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 854 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.741 €/mesečno, prosečna površina 106,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 854 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 169 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

169 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 13 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (67%), Garaža (40%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (18%).

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.741 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 854 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 169 €/mesečno.