izdavanje praznih stanova Beograd oko 300 evra do treceg sprata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.628 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

127,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

350 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Zeleni Venac, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Senjak 21 €/m² +110% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 164,5 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Kalenić 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.628 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	12 €	13 €	18
Novi Sad	700 € /mes.	12 € 0%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.628 €/mesečno, prosečna površina 127,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 236 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

236 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 28%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 8 ogl. · 44%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 21%

Trosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 29%

Četverosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (39%), Novogradnja (33%), Garaža (22%), Uknjiženo (11%), Parking mesto (6%).

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Lift 7 od 18 ogl. · 39%

Novogradnja 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 18 ogl. · 11%

Parking mesto 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.628 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 350 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,2 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (2 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (21 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²), Banovo Brdo (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 236 €/mesečno.