Izdavanje poslovni prostor beogra centar zadnjih 30 dana

175 oglasa · pros. 3.075 €/mes. · med. 2.300 €/mes. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 130m² · 5.900€

Vračar, centar - Resavska, 130m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Resavska lokal, 130m2, prizemlje, izlog Izdaje se atraktivan poslovni lokal na Vračaru, Resavska ulica, najlepši deo između... više

5.900€/mesečno (45 €/m²)

130m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 112m² · 1.700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Centar - Kneza Miloša, 112m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Kneza Miloša 5.0, 112m2, CG, lift, 4/6 Na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u ulici Kneza Miloša, izdaje se kvalitetan... više

1.700€/mesečno (15 €/m²)

112m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Voždovac, Voždovac centar

Voždovac centar, Voždovac, Beograd

Izdaje se LUX lokal sa magacinom, kancelarijom i WC om na uglu dve ulice. Moguce je prosiriti lokal na jos 400m2 spajanjem sa prostorom u nastavku... više

8.000€/mesečno (10 €/m²)

800m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 240m² · 3.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, centar - Vuka Karadžića, 240m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vuka Karadžića poslovni prostor, 8.0, 240m2, balkon, IV sprat, EG, lift, telefon, interfon Ekskluzivan poslovni prostor... više

3.000€/mesečno (12 €/m²)

240m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 105m² · 1.650€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, Centar, , 5.0, 105m2, 1650EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132542, I/II, klima, salonski, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, ostava. Atraktivan salonski 5.0 poslovni... više

1.650€/mesečno (15 €/m²)

105m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

SAVSKI VENAC CENTAR 210m2 , T , 3200e

Centar, Savski Venac, Beograd

Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 210 m2 sa terasom, II od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,... više

3.200€/mesečno (15 €/m²)

210m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, centar - Generala Lešjanina, 195m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Generala Lešjanina poslovni prostor, 195m2, 1/5, CG Izdaje se poslovni prostor sa zasebnim ulazom u blizini RTS-a i Takovske... više

2.500€/mesečno (12 €/m²)

195m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 120m² · 1.700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Centar

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lux stan, 5.0-120m2, salonac, pogodan za stanovanje kao i poslovni prostor. Stan je kompletno renoviran i izdaje se polunamesten.... više

1.700€/mesečno (14 €/m²)

120m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 80m² · 1.100€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, Centar, Tiršova, 1.0, 80m2, 1100EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 130036. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

80m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 170m² · 2.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Centar

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 170 m2 poslovnog prostora , kompletno renovoiran i kancelarijski kompletno namesten prostor sa stolovima i stolicama,(moguce izdavanje... više

2.200€/mesečno (12 €/m²)

170m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 184m² · 2.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor za izdavanje centar ID#903992

Centar, Stari Grad, Beograd

Poslovni prostor za izdavanje centar U neposrednoj blizini Ateljea 212, za izdavanje salonski stan površine 184m2 u visokom prizemlju stambene... više

2.500€/mesečno (13 €/m²)

184m²
Visoko prizemlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Palilula) | Izdavanje · 489m² · 5.379€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se kancelarijski prostor u samom centru grada, kod Postanske stedionice. Prvi sprat poslovno stambene zgrade, 18 kancelarija ukupne površine... više

5.379€/mesečno (11 €/m²)

489m²
1/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.075 € /mes.

Medijana: 2.300 €/mes.

Prosečna površina

243,9 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kneza Miloša (Centar), Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² +150% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.769 €/mes. i površinom oko 175,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.690 €/mes. i površinom oko 395,6 m².

Vračar (Centar) 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.190 €/mes. i površinom oko 195,2 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Terazije 29 €/m² +142% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².

Centar (Savski Venac) 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.247 €/mes. i površinom oko 237,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.300 €/mes. (prosek 3.075 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.300 € /mes.	14 €	16 €	175
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -29%	11 €	143
Niš	650 € /mes.	9 € -36%	10 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -43%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -43%	9 €	6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.075 €/mesečno, prosečna površina 243,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 23% oglasa za poslovni prostor (21 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 770 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

21/93

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

770 €

U Beograd najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 44 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Terasa (28%), Lift (26%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 30 od 93 ogl. · 32%

Terasa 26 od 93 ogl. · 28%

Lift 24 od 93 ogl. · 26%

Garaža 11 od 93 ogl. · 12%

Uknjiženo 11 od 93 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 93 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 3.075 €/mesečno, a medijana 2.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 243,9 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 175 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.075 €/mesečno (medijana 2.300 €/mesečno), prosečna površina 243,9 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (30 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (16 €/m²), Vračar (Centar) (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 770 €/mesečno.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.769 €/mes. i površinom oko 175,7 m². Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.690 €/mes. i površinom oko 395,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.190 €/mes. i površinom oko 195,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 14 €/m², prosek 16 €/m², 175 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 143 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 237 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 28 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 6 oglasa).