Poslovni prostor / Lokal, Železnik · 30m² · 120€

Čukarica, Železnik, Lole Ribara, Magacin, 30m2, 120 EUR

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Železnik – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Železnik – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Železnik – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Železnik – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Železnik – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Železnik – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

30 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 120€ /mesečno

Površina: 30 m² (4 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1455074

Opis

Na dobroj lokaciji, renoviran magacin od 30m2. Ispred objekta dvorište (parking). Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Odmah useljiv. GREJANJE - Ostalo, sprat VPR/VPR ID oglasa: 75535. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Železnik, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120 € Prosek: 2.832 € · -96% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -93% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.280 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 11 €/m² · -64% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -60% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

2.832 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

404,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Železniku, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča, Batajnica, Altina i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Borča 10 €/m² +150% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 431,2 m².

Batajnica 7 €/m² +75% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 192,0 m².

Altina 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.090 €/mes. i površinom oko 780,0 m².

Krnjača 5 €/m² +25% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 5 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 536,7 m².

Zvečka 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.183 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Centar (Savski Venac) 25 €/m² +525% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 25 €/m² - 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.832 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	10 €	11 €	502
Novi Sad	1.500 € /mes.	10 € 0%	11 €	137
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	9 € -10%	10 €	186
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Železniku, Beogradu) trenutno imamo 502 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.832 €/mesečno, prosečna površina 404,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.280 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Železniku, Beogradu (ukupno 502 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Železniku, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 633 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

633 €

U Železniku, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Železniku, Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 57 ogl. · 58%

Među oglasima za poslovni prostor u Železniku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Novogradnja (25%), Terasa (16%), Uknjiženo (13%), Lift (11%), Garaža (11%).

Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Terasa 16 od 99 ogl. · 16%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Lift 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Železniku, Beogradu

Oglas košta 120 €/mesečno - ispod proseka tržišta (96%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.832 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.280 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (64%). Prosek za poslovni prostor u Železniku, Beogradu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Železniku, Beogradu iznosi 2.832 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 120 do 14.280 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Železniku, Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 502 oglasa za poslovni prostor u Železniku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 404,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.