Poslovni prostor / Lokal, Centar · 120m² · 1.700€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Centar

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

120 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 1.700€ /mesečno

Površina: 120 m² (14 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 867278

Opis

Izdaje se lux stan, 5.0-120m2, salonac, pogodan za stanovanje kao i poslovni prostor. Stan je kompletno renoviran i izdaje se polunamesten. Grejanje je gradsko centralno.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.700 € Prosek: 2.605 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 1.925 € · -12% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 15 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · +17% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.605 € /mes.

Medijana: 1.925 €/mes.

Prosečna površina

245,9 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Starom Gradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Centar 36 €/m² +620% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 36 €/m² - 620% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.399 €/mes. i površinom oko 193,7 m².

Banovo Brdo 21 €/m² +320% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.136 €/mes. i površinom oko 206,2 m².

Dorćol 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Batajnica 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Blok 65 19 €/m² +280% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.925 €/mes. (prosek 2.605 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.925 € /mes.	12 €	15 €	513
Novi Sad	1.350 € /mes.	11 € -8%	11 €	137
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	800 € /mes.	8 € -33%	10 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.605 €/mesečno, prosečna površina 245,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Centaru, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 513 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu je 10% oglasa za poslovni prostor (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 472 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

472 €

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 47 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Uknjiženo (35%), Terasa (28%), Lift (27%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).

Parking mesto 36 od 96 ogl. · 38%

Uknjiženo 34 od 96 ogl. · 35%

Terasa 27 od 96 ogl. · 28%

Lift 26 od 96 ogl. · 27%

Garaža 19 od 96 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 96 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 1.700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (35%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.605 €/mesečno, a medijana 1.925 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.605 €/mesečno (medijana 1.925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 513 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 245,9 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.