izdavanje palilula Beograd (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.201 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

306,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

280 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krnjača, Centar (Palilula), Tašmajdan i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Krnjača 6 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Krnjača ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 719,5 m².

Centar (Palilula) 10 €/m² +67% · 7 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.418 €/mes. i površinom oko 286,3 m².

Tašmajdan 12 €/m² +100% · 6 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 104,8 m².

Borča 10 €/m² +67% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.783 €/mes. i površinom oko 567,7 m².

Palilulska Pijaca 15 €/m² +150% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 124,3 m².

Karaburma 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.058 €/mes. i površinom oko 332,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.201 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	11 €	11 €	65
Novi Sad	725 € /mes.	11 € 0%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -36%	8 €	671

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.201 €/mesečno, prosečna površina 306,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 467 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

9/61

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 18%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 9 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 27 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Lift (28%), Parking mesto (26%), Novogradnja (20%), Garaža (18%), Uknjiženo (18%).

Terasa 19 od 61 ogl. · 31%

Lift 17 od 61 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 61 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 61 ogl. · 20%

Garaža 11 od 61 ogl. · 18%

Uknjiženo 11 od 61 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.201 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 280 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 37 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 306,0 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Krnjača (11 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krnjača (6 €/m²), Centar (Palilula) (10 €/m²), Tašmajdan (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 467 €/mesečno.