izdavanje Novi Sad stanovi sa terasom lift (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

887 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 760 €/mes. i površinom oko 52,1 m².

Grbavica 15 €/m² +25% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.094 €/mes. i površinom oko 90,6 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Socijalno 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Salajka 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Telep 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 887 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +8%	15 €	742
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	13 €	14 €	63
Niš	500 € /mes.	9 € -31%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -38%	8 €	10

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 887 €/mesečno, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (4 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

4/63

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 49%

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 9 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 25%

Dvosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 18%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (29%), Garaža (10%).

Lift 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 63 od 63 ogl. · 100%

Novogradnja 23 od 63 ogl. · 37%

Uknjiženo 19 od 63 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 63 ogl. · 29%

Garaža 6 od 63 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 887 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Bulevar Oslobođenja (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 75 €/mesečno.