izdavanje Nisu (674 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

1.158 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

128,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

100 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.742 €/mes. i površinom oko 123,9 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +25% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123 €/mes. i površinom oko 104,9 m².

Čair 9 €/m² +13% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Medijana 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 993 €/mes. i površinom oko 114,7 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 542 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.010 €/mes. i površinom oko 247,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 1.158 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	15 € +88%	16 €	1.421
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +38%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € +13%	10 €	12
Niš trenutni	500 € /mes.	8 €	10 €	674
Kragujevac	575 € /mes.	8 € 0%	8 €	61

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 674 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.158 €/mesečno, prosečna površina 128,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 674 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 65 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

65 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (58%), Lift (53%), Novogradnja (32%), Garaža (20%), Uknjiženo (8%).

Terasa 59 od 98 ogl. · 60%

Parking mesto 57 od 98 ogl. · 58%

Lift 52 od 98 ogl. · 53%

Novogradnja 31 od 98 ogl. · 32%

Garaža 20 od 98 ogl. · 20%

Uknjiženo 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.158 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 100 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 674 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 128,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²), Čair (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 65 €/mesečno.