izdavanje Nis od 100 do 150 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

973 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

120,4 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +140% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.379 €/mes. i površinom oko 117,9 m².

Pantelej(Niš) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 535 €/mes. i površinom oko 108,0 m².

Čair 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.317 €/mes. i površinom oko 136,7 m².

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 973 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.400 € /mes.	19 € +171%	18 €	1.371
Novi Sad	675 € /mes.	13 € +86%	13 €	301
Kragujevac	550 € /mes.	8 € +14%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	10
Niš trenutni	800 € /mes.	7 €	8 €	49

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 973 €/mesečno, prosečna površina 120,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 45 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

45 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (85%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 34 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (75%), Lift (33%), Garaža (8%), Uknjiženo (8%), Novogradnja (3%).

Terasa 33 od 40 ogl. · 83%

Parking mesto 30 od 40 ogl. · 75%

Lift 13 od 40 ogl. · 33%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Uknjiženo 3 od 40 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 973 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 300 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 21 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 120,4 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Pantelej(Niš) (5 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 45 €/mesečno.