Poslovni prostor / Lokal, Niš · 150m² · 800€

Izdaje se poslovni prostor 150m2!

8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Ratko Jović – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Ratko Jović – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Ratko Jović – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Ratko Jović – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Ratko Jović – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Ratko Jović – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Ratko Jović – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Ratko Jović – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

150 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 150 m² (5 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1494850

Opis

Izdaje se poslovni prostor površine 150m2 namenjen kancelarijskom poslovanju, na 4km od centra. Sastoji se od četiri kancelarije, kuhinjskog dela, dva mokra čvora i terase. Prostorije se nalaze na prvom spratu objekta. Svaka od kancelarija ima instaliran klima uređaj. Grejanje u prostoru je na struju. Poseduje i parking prostor za tri putnička vozila. Vredi pogledati! Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ratko Jović, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.928 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · 0% (blizu medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 9 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.928 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

353,9 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Ratko Jović i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +250% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.185 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Crveni Pevac 11 €/m² +175% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.625 €/mes. i površinom oko 1.486,0 m².

Čair 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Bubanj 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 566,3 m².

Durlan 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.928 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	13 € +63%	16 €	511
Novi Sad	1.350 € /mes.	12 € +50%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	800 € /mes.	8 €	9 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.928 €/mesečno, prosečna površina 353,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 75 sličnih oglasa u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 187 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu je 13% oglasa za poslovni prostor (10 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 450 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

10/75

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

450 €

U Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 12 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 25 ogl. · 33%

Među oglasima za poslovni prostor u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (68%), Lift (44%), Garaža (8%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 53 od 75 ogl. · 71%

Terasa 51 od 75 ogl. · 68%

Lift 33 od 75 ogl. · 44%

Garaža 6 od 75 ogl. · 8%

Uknjiženo 5 od 75 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 75 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (59%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.928 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za poslovni prostor u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu iznosi 1.928 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 120 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 187 oglasa za poslovni prostor u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 353,9 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.