Izdavanje medijana Nis terasa - Oglasi SveNekretnine

321 oglasa · pros. 451 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 70m² · 300€

Izdaje se stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 70m2, na prvom spratu porodiče kuće. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, jedne spavaće... više

300€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
70m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se odličan poslovni prostor u Dušanovoj ulici

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se kompletno renoviran poslovni prostor, površine 125 m2, na drugom spratu poslovne zgrade, u Dušanovoj ulici. Prostor se sastoji od... više

1.300€/mesečno (10 €/m²)

125m²
2/2 spratova

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 62m2 na petom spratu u zgradi sa liftom.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
5.sprat

Stan

Izdaje se odličan jednoiposoban stan kod Parka Svetog Save, 35m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, u ulici Majora Tepića. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 43m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

370€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan u blizini Saborne crkve

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 44m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom u blizini Saborne crkve. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

330€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u širem centru grada 65m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se duplex stan površine 65m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više

330€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
3.sprat

Stan

Izdaje se komforan stan u Delta Residence, Beograd – idealno za porodice i po

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se komforan stan u modernom kompleksu Delta Residence, površine 81 m². Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom i uključuje garažno... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
81m²
5.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 36m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se dvoiposoban stan kao poslovni prostor, kod Muzičke škole, 68m2

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan na četvrtom spratu nove zgrade sa liftom, pogodan za kozmetičke salone ili kancelarijske delatnosti. Stan je površine... više

400€/mesečno (5 €/m²)

67m²
4.sprat

Stan

LUX novogradnja, 57m2 sa velikom terasom

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se izuzetan jednoipoosban stan površine 57m², smešten na prvom spratu vrhunske novogradnje u samom srcu grada - u Dušanovoj ulici. Stan... više

600€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
57m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 65m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

330€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
5.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

451 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

240 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Čair 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 451 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +100%	14 €	2.121
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Nis trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	321

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451 €/mesečno, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 321 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 59 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

59 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 62 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (70%), Lift (70%), Novogradnja (20%), Garaža (13%), Uknjiženo (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 451 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 240 do 1.400 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 321 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 451 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 58,2 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Crveni Pevac (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 59 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547 €/mes. i površinom oko 66,1 m². Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 53,3 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 321 oglasa).