izdavanje magacinsko prostora Beograd (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

4.235 € /mes.

Medijana: 2.800 €/mes.

Prosečna površina

677,1 m²

Medijana: 320,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

350 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gradska Bolnica, Mali Mokri Lug, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.496 €/mes. i površinom oko 1.810,8 m².

Mali Mokri Lug 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 190,5 m².

Zemun Polje 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 602,5 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Plavi Horizonti 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.500 €/mes. i površinom oko 1.500,0 m².

Krnjača 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.080 €/mes. i površinom oko 410,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.800 €/mes. (prosek 4.235 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	850 € /mes.	13 € +86%	14 €	298
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +29%	9 €	22
Niš	500 € /mes.	8 € +14%	10 €	706
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	12
Beograd trenutni	2.800 € /mes.	7 €	7 €	53

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 4.235 €/mesečno, prosečna površina 677,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 1.190 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

1.190 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 39 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (10%), Lift (8%), Terasa (6%), Garaža (2%).

Parking mesto 20 od 49 ogl. · 41%

Novogradnja 7 od 49 ogl. · 14%

Uknjiženo 5 od 49 ogl. · 10%

Lift 4 od 49 ogl. · 8%

Terasa 3 od 49 ogl. · 6%

Garaža 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 4.235 €/mesečno (medijana 2.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 350 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 677,1 m² (medijana 320,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gradska Bolnica (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (6 €/m²), Mali Mokri Lug (10 €/m²), Zemun Polje (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 1.190 €/mesečno.