izdavanje kancelarija Novi Sad (189 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.601 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

165,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.571 €/mes. i površinom oko 128,5 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +25% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.079 €/mes. i površinom oko 175,0 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.229 €/mes. i površinom oko 109,1 m².

Telep 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.193 €/mes. i površinom oko 278,1 m².

Podbara 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 882 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Sajam 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386 €/mes. i površinom oko 42,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.601 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.400 € /mes.	14 € +56%	14 €	1.422
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	9 €	10 €	189
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € 0%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -11%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -22%	9 €	657

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.601 €/mesečno, prosečna površina 165,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 1.167 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/95

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

1.167 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 33 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Terasa (26%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (11%), Garaža (1%).

Lift 28 od 95 ogl. · 29%

Terasa 25 od 95 ogl. · 26%

Novogradnja 18 od 95 ogl. · 19%

Uknjiženo 15 od 95 ogl. · 16%

Parking mesto 10 od 95 ogl. · 11%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.601 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 80 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 24 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 165,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 1.167 €/mesečno.