izdavanje do 450 evra Beograd (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

265 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Karaburma, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Karaburma 11 €/m² +57% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Dorćol 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Železnik 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Borča 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 265 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +33%	13 €	297
Beograd trenutni	300 € /mes.	9 €	9 €	101
Kragujevac	575 € /mes.	9 € 0%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -11%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265 €/mesečno, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (57%), 300 – 500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 52 ogl. · 57%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 52 ogl. · 57%

30 – 50 m² 20 ogl. · 22%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Uknjiženo (36%), Lift (21%), Terasa (21%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 35 od 92 ogl. · 38%

Uknjiženo 33 od 92 ogl. · 36%

Lift 19 od 92 ogl. · 21%

Terasa 19 od 92 ogl. · 21%

Garaža 14 od 92 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 92 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 265 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 60 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Karaburma (11 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 83 €/mesečno.