izdavanje Beograd stan (760 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.845 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

111,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +44% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.417 €/mes. i površinom oko 148,1 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 111,4 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.440 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.845 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	16 €	760
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -59%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 760 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.845 €/mesečno, prosečna površina 111,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 760 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Garaža (37%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.845 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 760 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,5 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 230 €/mesečno.