izdavanje Beograd do 550e (140 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

320 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Blok 65 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Dorćol 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Vracar 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 28,3 m².

Centar 20 €/m² +186% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 21,5 m².

Slavija 16 €/m² +129% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 320 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +11%	12 €	294
Beograd trenutni	390 € /mes.	9 €	9 €	140
Kragujevac	575 € /mes.	9 € 0%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	7 €	708

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320 €/mesečno, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/92

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (46%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 42 ogl. · 46%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 42 ogl. · 46%

30 – 50 m² 24 ogl. · 26%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (34%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (33%), Terasa (25%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Lift 31 od 92 ogl. · 34%

Uknjiženo 31 od 92 ogl. · 34%

Parking mesto 30 od 92 ogl. · 33%

Terasa 23 od 92 ogl. · 25%

Garaža 12 od 92 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 92 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 320 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 97 €/mesečno.