izdajem stan Novom Beogradu (293 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.646 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +56% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.943 €/mes. i površinom oko 78,4 m².

Blok 65 18 €/m² +13% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.543 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Kalenić 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 105,2 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 89,2 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.646 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	17 €	17 €	293
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.646 €/mesečno, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 293 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 142 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

142 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (80%), Uknjiženo (50%), Garaža (49%), Parking mesto (44%), Novogradnja (14%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.646 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 293 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Beograd Na Vodi (25 €/m²), Blok 65 (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 142 €/mesečno.