Trosoban stan, Dedinje · 109m² · 2.200€

Savski venac, Dedinje, Slavka Ćuruvije, 3.0, 109m2, 2200 EUR

6

Tip

Stan

Površina

109 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 2.200€ /mesečno

Površina: 109 m² (20 €/m²)

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 1510504

Opis

Na izuzetnoj lokaciji, u mirnom delu Dedinja, nalazi se veoma luksuzno i lepo uređen četvorosoban stan.
Ova nekretnina predstavlja spoj modernog dizajna i funkcionalnog životnog prostora, koji pruža mogućnost najvišeg komfora. Opremljen je veoma kvalitetnim nameštajem i tehnikom.
Prostran dnevni boravak sa trpezarijom, moderno opremljena kuhinja, dve komforne spavaće sobe i dva luksuzna kupatila pružaju idealan ambijent za udoban i kvalitetan život. Na raspolaganju je i soba opremljena kao garderober što dodatno ističe luksuz ovog stana.
Garažno mesto u podzemnoj garaži zgrade uračunato je u cenu.
Dedinje, kao sinonim za prestiž i kvalitet stanovanja, pruža jedinstvenu kombinaciju privatnosti, zelenila i blizine centra grada.
Kućni ljubimci su dobrodošli, što ovaj stan čini odličnim izborom i za one koji svoj dom dele sa četvoronožnim članovima porodice

Rado ćemo odgovoriti na Vaša pitanja i pomoći Vam da napravite sledeći korak ka svom novom domu!

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci
GREJANJE - Etažno, sprat PR/3, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26242.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Dedinje, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.200 € Prosek: 1.635 € · +35% (iznad proseka)
Medijana: 1.300 € · +69% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 16 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +33% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 36 €/m²

Prosečna cena

1.635 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinjeu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Senjak 24 €/m² +85% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.540 €/mes. i površinom oko 157,8 m².

Kalenić 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.635 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	771
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -33%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	410

Za trosoban stan, stan (Dedinjeu, Beogradu) trenutno imamo 771 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.635 €/mesečno, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dedinjeu, Beogradu (ukupno 771 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Dedinjeu, Beogradu je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 479 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

479 €

U Dedinjeu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Dedinjeu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Dedinjeu, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 18 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 32%

Petosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Dedinjeu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (68%), Novogradnja (45%), Garaža (38%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (9%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinjeu, Beogradu

Oglas košta 2.200 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+35%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.635 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - iznad proseka tržišta (+25%). Prosek za trosoban stan u Dedinjeu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Dedinjeu, Beogradu iznosi 1.635 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Dedinjeu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Trenutno je aktivno 771 oglasa za trosoban stan u Dedinjeu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.