izdaje se stan u kuci palilula Nis (90 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

504 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 2.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Staro Groblje, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +40% · 17 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 71,4 m².

Staro Groblje 9 €/m² +80% · 7 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Kovanluk 16 €/m² +220% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

9 Maj (Novo Naselje) 11 €/m² +120% · 3 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 136,7 m².

Apelovac 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Ledena Stena 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.008 €/mes. i površinom oko 168,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 504 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +125%	18 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	138
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	90
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 504 €/mesečno, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.950 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan / kuća (12 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

12/51

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

134 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 8 ogl. · 16%

30 – 50 m² 18 ogl. · 35%

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 23%

Dvosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 21%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 9%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (84%), Terasa (80%), Lift (41%), Garaža (16%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 43 od 51 ogl. · 84%

Terasa 41 od 51 ogl. · 80%

Lift 21 od 51 ogl. · 41%

Garaža 8 od 51 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 51 ogl. · 10%

Uknjiženo 5 od 51 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 504 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 200 do 2.950 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (17 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Staro Groblje (9 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 134 €/mesečno.