ih stanova Novi Beograd — 205 oglasa

205 oglasa · pros. 496.493 € · med. 380.000 € · 4.968 €/m² (med. 4.672 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd · 41m² · 150.000€ | SveNekretnine

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Beograd · 55m² · 187.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5777

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više

340.000€ (3 269 €/m²)

5.0 soba
104m²
1/4 spratova

Stan

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BEZ.KOSA II M.Z. 51m2 , L , 178500e

Bez.kosa Ii M.z., Novi Beograd, Beograd

Stan se nalazi na odlicnoj lokaciji u blizini pijace, pošte, škole, vrtica, marketa, banaka i gradskog prevoza. Kontakt: 060/1470-111 HODNIK,... više

178.500€ (3 500 €/m²)

2 soba
51m²
3.sprat

Jednosoban stan, Blok 21 · 29m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Blok 71 · 62m² · 214.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica Dr. Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

214.000€ (3 451 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Garsonjera, Stari merkator · 21m² · 114.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

234.000€ (3 545 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

496.493 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.968 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.926 €/m² Najskuplje: 6.012 €/m²

Beograd Na Vodi 5.935 €/m² +103% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.935 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663.382 € i površinom oko 107,0 m².

Ledine 2.926 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 37,8 m².

Blok 65 6.012 €/m² +105% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +50% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 67 - Belville 4.287 €/m² +47% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.287 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 102,0 m².

Blok 64 4.526 €/m² +55% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 496.493 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 4.968 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.672 €	4.968 €	205
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -40%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -52%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -55%	2.023 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 496.493 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.968 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.322 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.322 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.710 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.837 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.701 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.437 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.710 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.203 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.993 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.991 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.837 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.701 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.437 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.710 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.203 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.993 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.991 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (74%), Novogradnja (62%), Garaža (59%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (16%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 496.493 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.968 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 205 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.935 €/m²), Ledine (2.926 €/m²), Blok 65 (6.012 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.322 €.