hitna prodaja do 60000 Beograd kuća stan (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

42.126 €

Medijana: 49.475 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

1.174 €/m²

Medijana: 1.026 €/m²

Raspon cena

1.735 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Mislođin 693 €/m² +1550% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 693 €/m² - 1550% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 51.333 € i površinom oko 91,0 m².

Šopić 952 €/m² +2167% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 2167% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Poljane 613 €/m² +1360% · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 613 €/m² - 1360% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 100,0 m².

Baljevac 579 €/m² +1279% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 1279% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 49.475 € (prosek 42.126 €) i medijanu od 1.026 €/m² (prosek 1.174 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +168%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +121%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +100%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +95%	1.967 €	23
Beograd trenutni	49.475 €	1.026 €	1.174 €	54

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.126 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.174 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan / kuća (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 7.871 €).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

7.871 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 20 ogl. · 38%

30 – 50 m² 12 ogl. · 23%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (59% ponude, prosečno 1.888 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosek 1.888 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.774 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 537 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 373 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 407 €/m²).

Jednosoban stan 1.888 €/m² · 22 ogl. · 59%

Jednoiposoban stan 1.774 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 537 €/m² · 7 ogl. · 19%

Trosoban stan 373 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 407 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (37%), Garaža (10%), Lift (8%), Novogradnja (6%).

Terasa 24 od 52 ogl. · 46%

Parking mesto 19 od 52 ogl. · 37%

Uknjiženo 19 od 52 ogl. · 37%

Garaža 5 od 52 ogl. · 10%

Lift 4 od 52 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 42.126 € (medijana 49.475 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 1.735 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 1.174 €/m², a medijana 1.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Mislođin (693 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 7.871 €.