gradjevinski Novi Sad (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.857 €

Medijana: 167.466 €

Prosečna površina

2.754,5 m²

Medijana: 859,0 m²

Prosečna cena / m²

892 €/m²

Medijana: 118 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.027.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rotkvarija, Telep, Sajlovo i dr..

Najjeftinije: 102 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Rotkvarija 3.828 €/m² +3653% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² - 3653% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m².

Telep 1.127 €/m² +1005% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.127 €/m² - 1005% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 264,0 m².

Sajlovo 712 €/m² +598% · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 712 €/m² - 598% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.250 € i površinom oko 440,5 m².

Čenej 477 €/m² +368% · 2 ogl.

Čenej ima prosečno 477 €/m² - 368% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 18.107,5 m².

Paragovo 161 €/m² +58% · 2 ogl.

Paragovo ima prosečno 161 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.745 € i površinom oko 1.884,5 m².

Klisa 102 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.890 € i površinom oko 1.401,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.466 € (prosek 234.857 €) i medijanu od 118 €/m² (prosek 892 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +2745%	2.838 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +1482%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € +530%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € +505%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +425%	583 €	6
Novi Sad trenutni	167.466 €	118 €	892 €	70

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.857 €, prosečna površina 2.754,5 m², a prosečna cena po m² oko 892 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.027.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (10 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 40.802 €).

Sniženih oglasa

17%

10/60

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

40.802 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 48 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Lift (18%), Parking mesto (17%), Garaža (17%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (13%).

Terasa 13 od 60 ogl. · 22%

Lift 11 od 60 ogl. · 18%

Parking mesto 10 od 60 ogl. · 17%

Garaža 10 od 60 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 60 ogl. · 15%

Uknjiženo 8 od 60 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 234.857 € (medijana 167.466 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 35.000 do 1.027.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 892 €/m², a medijana 118 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 4.061 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 2.754,5 m² (medijana 859,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rotkvarija (9 oglasa, prosečno 3.828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (3.828 €/m²), Telep (1.127 €/m²), Sajlovo (712 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 40.802 €.