Novi Sad paragovo - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 252.171 € · med. 168.500 € · 1.195 €/m² (med. 1.500 €/m²)

Plac, Novi Sad - Paragovo | Prodaja · 2951m² · 370.800€

Sremska Kamenica, Paragovo - Plac ID#7000085

Paragovo, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica – Paragovo (granica sa Popovicom). Predstavljamo odličan plac ukupne površine 2.951m2 sa pogledom na Novi Sad, Dunav i Frušku... više

370.800€ (125 €/m²)

2951m²

KUĆA

Sremska Kamenica, Paragovo - Spratna nova kuća ID#3000100

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Paragovo, u neposrednoj blizini crkve, prodavnice, restorana i nacionalnog parka prodaje se nameštena četvorosobna kuća na... više

139.000€ (1 544 €/m²)

90m²
1.sprat

Plac

Sremska Kamenica, Paragovo - Plac ID#7000056

Paragovo, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Paragovo. Plac u građevinskom području. Struja, voda, gas. Asfalt na 5m od placa. Front 39m. Uknjižen. (Vinson nekretnine,... više

168.500€ (205 €/m²)

818m²

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Paragovo, 4.0, 90m2, 135000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 113107, 5a, spratna, uknjizen. SREMSKA KAMENICA- PARAGOVO **SAMO U BEOCITY**HITNO!!! 90m2, na predivnoj lokaciji u neposrednoj... više

135.000€ (1 500 €/m²)

90m²

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

KUĆA

Na prodaju stambeno-poslovni objekat (kuca,hala)

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju stambeno-poslovni kompleks pogodan za razne delatnosti. Na placu od 1500 m2 se nalaze: Kuca 150 m2 podeljena na tri odvojene jedinice(tri... više

370.000€ (528 €/m²)

700m²

KUĆA

KUĆA NA PRODAJU SREMSKA KAMENICA – ČETVOROSOBNA KUĆA 92m² NA PLACU OD 5

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je kuća na prodaju u Sremskoj Kamenici - prostrana kuća sa četiri spavaće sobe na dva sprata, površine 92 m² (uključujući terasu od... više

139.000€ (1 510 €/m²)

92m²
/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

252.171 €

Medijana: 168.500 €

Prosečna površina

698,7 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.195 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

135.000 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Paragovo.

Najjeftinije: 166 €/m² Najskuplje: 2.003 €/m²

Sremska Kamenica 2.003 €/m² +1107% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.003 €/m² — 1107% iznad najjeftinijeg dela grada (Paragovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.300 € i površinom oko 110,7 m².

Paragovo 166 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Paragovo ima prosečno 166 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.650 € i površinom oko 1.884,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 168.500 € (prosek 252.171 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.195 €/m²) — skuplje od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš	147.210 €	2.195 € +46%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +44%	2.122 €	3.240
Novi Sad trenutni	168.500 €	1.500 €	1.195 €	7
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -32%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -46%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.171 €, prosečna površina 698,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.195 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 57% oglasa za nekretnine (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 48.450 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

48.450 €

U Novi Sad najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (14%).

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 252.171 €, a medijana 168.500 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 442.900 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.195 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 125 do 2.952 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 698,7 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 2.951,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 252.171 € (medijana 168.500 €), prosečna površina 698,7 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (3 oglasa, prosečno 2.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.003 €/m²), Paragovo (166 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 48.450 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.003 €/m² — 1107% iznad najjeftinijeg dela grada (Paragovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.300 € i površinom oko 110,7 m². Paragovo ima prosečno 166 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.650 € i površinom oko 1.884,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Novi Sad (med. 1.500 €/m², prosek 1.195 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).