garsonjere i jednosobni stanovi Beograd sa fotografijama (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

116.361 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

32,2 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.683 €/m²

Medijana: 3.788 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.025 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 54.575 € i površinom oko 29,5 m².

Karaburma 3.364 €/m² +82% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.364 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 100.286 € i površinom oko 30,3 m².

Beograd Na Vodi 6.025 €/m² +226% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.025 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 193.629 € i površinom oko 32,7 m².

Autokomanda 4.017 €/m² +117% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 141.248 € i površinom oko 35,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +105% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 116.361 €) i medijanu od 3.788 €/m² (prosek 3.683 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.500 €	3.788 €	3.683 €	129
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -23%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -38%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -46%	2.016 €	26

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.361 €, prosečna površina 32,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za garsonjera (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.436 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.436 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (85% ponude, prosečno 3.561 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 4.378 €/m²), jednosoban stan (85 oglasa, prosek 3.561 €/m²).

Garsonjera 4.378 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.561 €/m² · 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (40%), Lift (37%), Parking mesto (31%), Novogradnja (14%), Garaža (9%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 116.361 € (medijana 122.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.683 €/m², a medijana 3.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,2 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.364 €/m²), Beograd Na Vodi (6.025 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.436 €.