garsonjera u Novom Sadu (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.028 €

Medijana: 80.100 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

15.100 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.041 €/m² Najskuplje: 4.070 €/m²

Adice 2.041 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 51.681 € i površinom oko 25,3 m².

Centar 3.780 €/m² +85% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.965 € i površinom oko 26,5 m².

Telep 2.971 €/m² +46% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 83.528 € i površinom oko 28,2 m².

Sajmište 4.070 €/m² +99% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.070 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.251 € i površinom oko 29,3 m².

Satelit 3.796 €/m² +86% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.796 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 61.645 € i površinom oko 16,8 m².

Grbavica 3.335 €/m² +63% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.335 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 82.750 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.100 € (prosek 81.028 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +15%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	80.100 €	3.050 €	3.117 €	71
Niš	119.250 €	1.871 € -39%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -40%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.028 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za garsonjera (13 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.701 €).

Sniženih oglasa

18%

13/71

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.701 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 53 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (14%).

do 30 m² 61 ogl. · 86%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (55%), Terasa (48%), Novogradnja (39%), Parking mesto (27%), Garaža (10%).

Uknjiženo 47 od 71 ogl. · 66%

Lift 39 od 71 ogl. · 55%

Terasa 34 od 71 ogl. · 48%

Novogradnja 28 od 71 ogl. · 39%

Parking mesto 19 od 71 ogl. · 27%

Garaža 7 od 71 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 81.028 € (medijana 80.100 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 15.100 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.041 €/m²), Centar (3.780 €/m²), Telep (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.701 €.