garsonjera Novi Sad sa fotografijama (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.841 €

Medijana: 81.300 €

Prosečna površina

26,4 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.155 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.011 €/m² Najskuplje: 4.070 €/m²

Centar 3.780 €/m² +88% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.965 € i površinom oko 26,5 m².

Adice 2.011 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.935 € i površinom oko 26,1 m².

Telep 2.971 €/m² +48% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 83.528 € i površinom oko 28,2 m².

Sajmište 4.070 €/m² +102% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.070 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.251 € i površinom oko 29,3 m².

Satelit 3.796 €/m² +89% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.796 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 61.645 € i površinom oko 16,8 m².

Grbavica 3.335 €/m² +66% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.335 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 82.750 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.300 € (prosek 82.841 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.155 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +15%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	81.300 €	3.050 €	3.155 €	68
Niš	119.250 €	1.871 € -39%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -40%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.841 €, prosečna površina 26,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.155 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za garsonjera (13 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.497 €).

Sniženih oglasa

19%

13/68

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.497 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (15%).

do 30 m² 58 ogl. · 85%

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (56%), Terasa (47%), Novogradnja (37%), Parking mesto (24%), Garaža (9%).

Uknjiženo 46 od 68 ogl. · 68%

Lift 38 od 68 ogl. · 56%

Terasa 32 od 68 ogl. · 47%

Novogradnja 25 od 68 ogl. · 37%

Parking mesto 16 od 68 ogl. · 24%

Garaža 6 od 68 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 82.841 € (medijana 81.300 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.155 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,4 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.780 €/m²), Adice (2.011 €/m²), Telep (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.497 €.