garsonjera Novi Sad i okolina (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.877 €

Medijana: 80.046 €

Prosečna površina

25,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 3.172 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Centar 3.798 €/m² +87% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.798 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.605 € i površinom oko 26,1 m².

Adice 2.031 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.488 € i površinom oko 25,8 m².

Telep 2.974 €/m² +46% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.974 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 81.836 € i površinom oko 27,6 m².

Satelit 3.817 €/m² +88% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Podbara 3.694 €/m² +82% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.694 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.275 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 3.316 €/m² +63% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.316 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.063 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.046 € (prosek 79.877 €) i medijanu od 3.172 €/m² (prosek 3.169 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.703 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.046 €	3.172 €	3.169 €	73
Beograd	211.290 €	2.703 € -15%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -36%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -56%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -80%	634 €	9

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.877 €, prosečna površina 25,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za garsonjera (16 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.320 €).

Sniženih oglasa

22%

16/73

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.320 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 60 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (92%), 30 – 50 m² (8%).

do 30 m² 67 ogl. · 92%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (53%), Novogradnja (37%), Terasa (36%), Parking mesto (25%), Garaža (8%).

Uknjiženo 46 od 73 ogl. · 63%

Lift 39 od 73 ogl. · 53%

Novogradnja 27 od 73 ogl. · 37%

Terasa 26 od 73 ogl. · 36%

Parking mesto 18 od 73 ogl. · 25%

Garaža 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 79.877 € (medijana 80.046 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.169 €/m², a medijana 3.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.798 €/m²), Adice (2.031 €/m²), Telep (2.974 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.320 €.