filozofski fakultet Nis (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

173.264 €

Medijana: 190.100 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.176 €/m²

Medijana: 2.495 €/m²

Raspon cena

1.800 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet.

Najjeftinije: 1.979 €/m² Najskuplje: 2.420 €/m²

Centar 2.420 €/m² +22% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.420 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.980 € i površinom oko 81,3 m².

Filozofski Fakultet 1.979 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.979 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.022 € i površinom oko 84,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 190.100 € (prosek 173.264 €) i medijanu od 2.495 €/m² (prosek 2.176 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Kragujevac (1.766 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš trenutni	190.100 €	2.495 €	2.176 €	20
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -3%	2.368 €	2.032
Beograd	205.180 €	2.394 € -4%	2.313 €	3.196
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -29%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.264 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.176 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 328.045 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

328.045 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (42%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (26%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 10 ogl. · 53%

100 – 150 m² 5 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (84%), Parking mesto (68%), Garaža (68%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (26%).

Terasa 18 od 19 ogl. · 95%

Lift 16 od 19 ogl. · 84%

Parking mesto 13 od 19 ogl. · 68%

Garaža 13 od 19 ogl. · 68%

Novogradnja 7 od 19 ogl. · 37%

Uknjiženo 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 173.264 € (medijana 190.100 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.800 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.176 €/m², a medijana 2.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.420 €/m²), Filozofski Fakultet (1.979 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 328.045 €.