filmski grad oko 70 m2 (360 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

489.898 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

252,0 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.839 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.168 €/m² Najskuplje: 4.963 €/m²

Dorćol 4.905 €/m² +320% · 17 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.905 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600.759 € i površinom oko 128,9 m².

Stari Grad 4.002 €/m² +243% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.002 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.454 € i površinom oko 111,8 m².

Centar 4.504 €/m² +286% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.504 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563.319 € i površinom oko 143,3 m².

Gornji Grad 2.731 €/m² +134% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.731 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.115 € i površinom oko 145,9 m².

Zemun (Novi Grad) 1.168 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.514.250 € i površinom oko 1.614,3 m².

Kalemegdan 4.963 €/m² +325% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.963 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.000 € i površinom oko 109,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 489.898 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 3.839 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Niš (1.973 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.773 €	3.839 €	360
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -20%	3.052 €	2.045
Niš	125.000 €	1.973 € -48%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -50%	1.733 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 360 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 489.898 €, prosečna površina 252,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.839 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 360 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.078 €).

Sniženih oglasa

28%

27/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.078 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (49%), Lift (38%), Parking mesto (25%), Garaža (17%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 76 od 95 ogl. · 80%

Terasa 47 od 95 ogl. · 49%

Lift 36 od 95 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 95 ogl. · 25%

Garaža 16 od 95 ogl. · 17%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 489.898 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 17.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 3.839 €/m², a medijana 3.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 360 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 252,0 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (17 oglasa, prosečno 4.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.905 €/m²), Stari Grad (4.002 €/m²), Centar (4.504 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 28.078 €.