Jednoiposoban stan, Zlatibor | Prodaja · 35m² · 69.900€

Prodaja stana na Zlatiboru

Novo 7

Jednoiposoban stan, Zlatibor | Prodaja · 35m² · 69.900€

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 69.900€

Površina: 35 m² (1 997 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1504176

Opis

Premium pozicija: Stan je ugaoni (znatno više prirodne svetlosti i veća privatnost jer niko ne prolazi pored vrata).

Struktura: Odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa kuhinjom i terasa sa pogledom na borovu šumu.

Podno grejanje: Kompletno razvedeno i ugrađeno na svim mestima gde su pločice (hodnik, kuhinjski deo, kupatilo).

Stanje: Stan je potpuno ispražnjen od nameštaja, čist i spreman za opremanje po vašem ukusu.

Bogati sadržaji kompleksa (Uključeni u ponudu):

Restoran: Moderan kafe-restoran sa baštom u sklopu objekta.
Spa & Wellness: Vrhunski spa centar (đakuzi, finska sauna, tursko kupatilo, slana soba, tepidarijumi i sobe za masažu).

Bazeni: Gosti i vlasnici imaju na raspolaganju veliki topli unutrašnji bazen i potpuno završen spoljašnji bazen za letnje mesece.

Pravne informacije:
Stan je kupljen na stambeni kredit. Sva dokumentacija je 1/1 uredna, a zatvaranje preostalog duga banci se obavlja brzo, rutinski i potpuno bezbedno kroz standardnu proceduru kod notara direktno iz kupoprodajne cene.

Cena: 69.900 €
Kontakt telefon: 061 3000 117... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 69.900 € Prosek: 101.004 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 82.000 € · -15% (ispod medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 1.997 €/m² Prosek: 2.099 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 2.070 €/m² · -4% (u medijani)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

101.004 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.099 €/m²

Medijana: 2.070 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zlatibor za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Čajetina i dr..

Najjeftinije: 1.796 €/m² Najskuplje: 2.141 €/m²

Centar 2.141 €/m² +19% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.141 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 34 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.522 € i površinom oko 48,9 m².

Obudojevica 1.796 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.796 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.854 € i površinom oko 50,0 m².

Čajetina 1.934 €/m² +8% · 4 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.934 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 73.100 € i površinom oko 38,3 m².

Zova 1.901 €/m² +6% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Sloboda 1.890 €/m² +5% · 2 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.890 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Zlatibor imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 101.004 €) i medijanu od 2.070 €/m² (prosek 2.099 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	269.500 €	3.274 € +58%	3.433 €	1.846
Novi Sad	138.000 €	2.870 € +39%	2.888 €	1.728
Pančevo	139.293 €	2.235 € +8%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € +2%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +1%	2.028 €	67
Zlatibor trenutni	82.000 €	2.070 €	2.099 €	73

Za jednoiposoban stan, stan (Zlatibor) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.004 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.099 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 72 sličnih oglasa u Zlatibor (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Zlatibor je 17% oglasa za jednoiposoban stan, stan (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.773 €).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.773 €

U Zlatibor najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 53 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Zlatibor je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 11%

30 – 50 m² 51 ogl. · 71%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Zlatibor najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.038 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 1.959 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.267 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.038 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.959 €/m² · 17 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.267 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.038 €/m² · 21 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (47%), Lift (46%), Novogradnja (28%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 72 ogl. · 64%

Uknjiženo 36 od 72 ogl. · 50%

Parking mesto 34 od 72 ogl. · 47%

Lift 33 od 72 ogl. · 46%

Novogradnja 20 od 72 ogl. · 28%

Garaža 5 od 72 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zlatibor

Ovaj oglas košta 69.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.004 € (31%) i ispod medijane od medijane od 82.000 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.997 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Zlatibor oko 2.099 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 2.070 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Zlatibor iznosi 101.004 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 2.300 do 710.500 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Zlatibor iznosi oko 2.099 €/m², medijana je 2.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.004 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 47,5 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.