dvosobni jednoiposobni stanovi Beogradu hitno (534 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.644 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.887 €/m²

Medijana: 3.686 €/m²

Raspon cena

68.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 5.839 €/m²

Beograd Na Vodi 5.839 €/m² +113% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.839 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 362.848 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 4.569 €/m² +67% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.569 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 206.286 € i površinom oko 45,7 m².

Mirijevo 2.853 €/m² +4% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.853 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.414 € i površinom oko 45,3 m².

Karaburma 2.743 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.200 € i površinom oko 57,5 m².

Dorcol 5.314 €/m² +94% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.314 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 58,3 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +27% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 209.644 €) i medijanu od 3.686 €/m² (prosek 3.887 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.500 €	3.686 €	3.887 €	534
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -30%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -44%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -44%	2.121 €	675

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 534 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.644 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.887 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 534 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za jednoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.252 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.252 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (80% ponude, prosečno 3.918 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.761 €/m²), dvosoban stan (80 oglasa, prosek 3.918 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.761 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 3.918 €/m² · 80 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Lift (52%), Novogradnja (19%), Garaža (17%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 209.644 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.887 €/m², a medijana 3.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 534 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.839 €/m²), Centar (4.569 €/m²), Mirijevo (2.853 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.252 €.