dvosobni jednoiposobni stanovi Beograd dorcol — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 255.700 € · med. 220.000 € · 5.460 €/m² (med. 5.521 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd · 33m² · 200.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Dvosoban stan, Dorcol · 40m² · 220.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 40m2 , 220000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Tadeusa Koscuska, 2.0, 40 m2, bez terase, VPR od VI spratova, ta, lift, interfon, video nadzor,... više

220.000€ (5 500 €/m²)

2 soba
40m²
Visoko prizemlje/6 spratova

Stan

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Stan

Dorćol, Stari Grad – 1.5-soban stan, 40 m², prizemlje

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Renoviran i namešten stan na Dorćolu, u starijoj gradnji, spreman za useljenje odmah.Stan je uknjižen i nije poslednji sprat. Stan površine... više

230.000€ (5 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
vp/6 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 68m2 , 2T , 289000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 2.0 (adaptabilan u 3.0), 68 m2 sa terasom i lodjom, V od VI spratova, ta/cg, lift,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Dorćol · 40m² · 220.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Tadeuša Košćuška 40m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2, VPR/4, inverter klima, interfon, internet, ktv, podrum Ulica Tadeuša Košćuška spaja Ulicu cara Dušana sa Kejom na Dunavu. S obzirom... više

220.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
40m²
vp/4 spratova

Jednoiposoban stan, Dorćol · 33m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 68m2 (terasa + lođa 7m2), 5/6, TA, lift, podrum, parking U ponudi renoviran, prostran i funkcionalan... više

286.000€ (4 205 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Stan Novo

Stari Grad, Dorćol - Cara Dušana 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0 (adaptibilan u 3.0), 68m2, 5/6, lift, TA, terasa, lođa, podrum, parking Nepokretnost je smeštena u ulici Cara Dušana, kod Prve beogradske... više

286.000€ (4 205 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 286000 EUR

Dorćol, Beograd

Prodaje se renoviran, dvosoban stan na petom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi sa liftom, u ulici u Cara Dušana. Sastoji se od ulaznog... više

286.000€ (4 205 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Tadeuša Košćuška, 1.5, 40m2, 220000 EUR

Dorćol, Beograd

Prodaje se renoviran, jednoiposoban stan na viskom prizemlju, u ulici Tadeuša Košćuška. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa manjom... više

220.000€ (5 500 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.700 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

5.460 €/m²

Medijana: 5.521 €/m²

Raspon cena

163.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Gundulićev Venac.

Najjeftinije: 4.748 €/m² Najskuplje: 5.828 €/m²

Dorćol 5.216 €/m² +10% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.216 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 248.909 € i površinom oko 49,5 m².

Dorcol 5.828 €/m² +23% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.828 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 269.750 € i površinom oko 47,8 m².

Gundulićev Venac 4.748 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 255.700 €) i medijanu od 5.521 €/m² (prosek 5.460 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	5.521 €	5.460 €	20
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -48%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -60%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -60%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -64%	2.008 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.700 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.460 €/m². Raspon cena kreće se od 163.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 55% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.727 €).

Sniženih oglasa

55%

11/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.727 €

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 75%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (30%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 70%

50 – 70 m² 6 ogl. · 30%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 5.031 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6.257 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 5.031 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.257 €/m² · 7 ogl. · 35%

Dvosoban stan 5.031 €/m² · 13 ogl. · 65%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (70%), Lift (60%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Uknjiženo 19 od 20 ogl. · 95%

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Lift 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 255.700 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 163.000 do 448.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 5.460 €/m², a medijana 5.521 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.543 do 7.200 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (11 oglasa, prosečno 5.216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.216 €/m²), Dorcol (5.828 €/m²), Gundulićev Venac (4.748 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 55% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.727 €.