dvosobni ili dvoiposobni stanovi Novi Sad trosoban (920 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

158.671 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cena

65.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.109 €/m² Najskuplje: 3.321 €/m²

Centar 3.321 €/m² +57% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.321 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 201.271 € i površinom oko 61,9 m².

Telep 2.783 €/m² +32% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.783 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.890 € i površinom oko 53,0 m².

Nova Detelinara 2.654 €/m² +26% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.654 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.914 € i površinom oko 63,1 m².

Adice 2.109 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 109.838 € i površinom oko 51,9 m².

Bulevar Oslobođenja 2.876 €/m² +36% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.876 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.333 € i površinom oko 60,3 m².

Novo Naselje 3.041 €/m² +44% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.041 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.480 € i površinom oko 58,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 158.671 €) i medijanu od 2.786 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +27%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.786 €	2.832 €	920
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -25%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -25%	2.045 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 920 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.671 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 920 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.846 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.846 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 2.722 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.967 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.609 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 2.722 €/m²).

Dvosoban stan 2.967 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.609 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.722 €/m² · 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (56%), Lift (45%), Parking mesto (19%), Novogradnja (4%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 158.671 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 920 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.321 €/m²), Telep (2.783 €/m²), Nova Detelinara (2.654 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.846 €.