dvosobni ili dvoiposobni stanovi Novi Sad trosoban dvoiposoban (918 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

151.588 €

Medijana: 146.550 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.891 €/m²

Raspon cena

65.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.214 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Telep 2.713 €/m² +23% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.713 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 140.068 € i površinom oko 51,9 m².

Centar 3.355 €/m² +52% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 191.251 € i površinom oko 58,3 m².

Liman 4 2.958 €/m² +34% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.958 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.613 € i površinom oko 55,4 m².

Adice 2.214 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.214 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.790 € i površinom oko 43,1 m².

Grbavica 3.016 €/m² +36% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.016 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.630 € i površinom oko 58,0 m².

Detelinara 3.184 €/m² +44% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.184 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.604 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 146.550 € (prosek 151.588 €) i medijanu od 2.891 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +28%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	146.550 €	2.891 €	2.855 €	918
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -27%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -28%	2.046 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 918 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.588 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 918 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.810 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.810 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.907 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (56 oglasa, prosek 2.907 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.642 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 2.807 €/m²).

Dvosoban stan 2.907 €/m² · 56 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 2.642 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.807 €/m² · 39 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (57%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Garaža (7%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 151.588 € (medijana 146.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.891 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 918 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.713 €/m²), Centar (3.355 €/m²), Liman 4 (2.958 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.810 €.