dvosobni ili dvoiposobni stanovi Novi Sad garsonjera jednosoban (758 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

134.026 €

Medijana: 138.500 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.917 €/m²

Medijana: 2.904 €/m²

Raspon cena

50.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 3.434 €/m²

Telep 2.840 €/m² +29% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.840 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 128.880 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 3.434 €/m² +56% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.434 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 164.073 € i površinom oko 47,9 m².

Podbara 2.814 €/m² +28% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 2.814 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 135.328 € i površinom oko 48,4 m².

Nova Detelinara 3.017 €/m² +37% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.017 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 150.875 € i površinom oko 49,8 m².

Grbavica 3.012 €/m² +37% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.012 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 144.079 € i površinom oko 47,6 m².

Adice 2.203 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.203 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 85.277 € i površinom oko 39,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.500 € (prosek 134.026 €) i medijanu od 2.904 €/m² (prosek 2.917 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +15%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	138.500 €	2.904 €	2.917 €	758
Niš	135.000 €	2.250 € -23%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -28%	2.023 €	67

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 758 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.026 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.917 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 758 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za garsonjera (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.421 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.421 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.975 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.879 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 2.941 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.867 €/m²).

Garsonjera 2.975 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.879 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.941 €/m² · 53 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 2.867 €/m² · 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (73%), Lift (59%), Novogradnja (6%), Parking mesto (4%), Garaža (3%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 134.026 € (medijana 138.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 2.917 €/m², a medijana 2.904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 758 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.840 €/m²), Centar (3.434 €/m²), Podbara (2.814 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.421 €.