dvosobni ili dvoiposobni stanovi Novi Sad dvoiposoban trosoban (922 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.919 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.816 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.242 €/m² Najskuplje: 3.130 €/m²

Centar 3.049 €/m² +36% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.049 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 209.119 € i površinom oko 68,4 m².

Telep 2.796 €/m² +25% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.796 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.476 € i površinom oko 51,7 m².

Nova Detelinara 2.727 €/m² +22% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.727 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.755 € i površinom oko 65,5 m².

Grbavica 2.700 €/m² +20% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.700 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.279 € i površinom oko 62,0 m².

Adice 2.242 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.242 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.561 € i površinom oko 51,7 m².

Liman 3 3.130 €/m² +40% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.130 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 171.919 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.816 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +27%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.800 €	2.816 €	922
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -25%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -25%	2.045 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 922 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.919 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.816 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 922 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za dvoiposoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.153 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.153 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.770 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.946 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.618 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 2.770 €/m²).

Dvosoban stan 2.946 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.618 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.770 €/m² · 46 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (92%), Lift (61%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 171.919 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.816 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 922 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.049 €/m²), Telep (2.796 €/m²), Nova Detelinara (2.727 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.153 €.